WOZ-waarde Venlo
Tussen 2023 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde met 9,5% in Venlo.
Is dit ook de verkoopprijs?
Nee. De € 312.000 hierboven is wat woningen in Venlo waard waren op 1 januari 2024 — dat is de peildatum die de gemeente voor het belastingjaar 2025 gebruikt. Het cijfer loopt dus ongeveer een jaar achter op de markt. Stijgen de prijzen, dan ligt de verkoopprijs er doorgaans boven; dalen ze, dan eronder.
Er is nog een verschil. De gemeente taxeert uw woning niet afzonderlijk: zij rekent met woningen in de buurt die rond die peildatum zijn verkocht, en past het verschil in oppervlakte, bouwjaar en type toe. Dat werkt goed voor een gemiddelde en minder goed voor één huis dat van die vergelijkingswoningen afwijkt.
Wijken in deze gemeente
| Gebied | Gemiddelde WOZ | Woningen |
|---|---|---|
| Wijk 11 Venlo-Centrum | € 269.000 | 3.409 |
| Wijk 12 Venlo-Zuid | € 296.000 | 4.763 |
| Wijk 13 Venlo-Oost-Noord | € 372.000 | 4.860 |
| Wijk 14 Venlo-Noord | € 265.000 | 4.076 |
| Wijk 15 Venlo-Oost-Zuid | € 354.000 | 2.688 |
| Wijk 16 Het Ven | € 468.000 | 1.044 |
| Wijk 21 Blerick-Midden | € 270.000 | 3.514 |
| Wijk 22 Blerick-Noord | € 238.000 | 2.534 |
| Wijk 23 Blerick-Zuid | € 248.000 | 1.599 |
| Wijk 24 Vossener | € 275.000 | 1.500 |
| Wijk 25 Klingerberg | € 265.000 | 1.665 |
| Wijk 26 Hout-Blerick | € 492.000 | 1.179 |
| Wijk 27 Boekend | € 467.000 | 347 |
| Wijk 28 Trade-Port | € 394.000 | 299 |
| Wijk 31 Tegelen-Centrum | € 301.000 | 4.751 |
| Wijk 32 Op de Hei | € 259.000 | 2.491 |
| Wijk 35 Steyl | € 310.000 | 1.727 |
| Wijk 41 Velden | € 387.000 | 2.414 |
| Wijk 43 Lomm | € 364.000 | 468 |
| Wijk 44 Arcen | € 374.000 | 1.371 |
| Wijk 51 Belfeld | € 329.000 | 2.438 |
Is uw eigen WOZ-waarde te hoog?
Een gemiddelde zegt iets over Venlo, niet over uw huis. Of uw eigen waarde te hoog is, hangt af van de kenmerken waarmee de gemeente rekent en van de woningen waarmee zij heeft vergeleken. Onze gratis check kijkt daarnaar — en zegt het ook als bezwaar geen zin heeft.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. wozfix.nl is geen taxateur; deze cijfers zijn gemiddelden en geen waardebepaling van een woning.