Wie wij zijn en hoe we werken
wozfix.nl kijkt na of de WOZ-waarde van uw pand te hoog is vastgesteld. Niet voor taxateurs — voor de huiseigenaar die een bedrag op de mat kreeg en wil weten of het klopt.
Waarom dit platform bestaat
Ruim acht miljoen panden krijgen elk jaar een WOZ-waarde, en bijna niemand kijkt hem na. Dat is begrijpelijk: om te beoordelen of zo'n bedrag klopt heeft u de kenmerken van uw pand nodig, de verkoopprijzen van vergelijkbare panden in de buurt, en enig idee van hoe een gemeente die twee tegen elkaar afzet. Dat is werk, en de meeste mensen komen er niet aan toe.
Wij doen dat werk in twee minuten en zeggen daarna wat wij zien — óók als het antwoord is dat de waarde gewoon klopt. Bij elk cijfer staat uit welk register het komt en van welk jaar het is. U hoeft ons dus niet te geloven; u kunt het nakijken.
Waar onze cijfers vandaan komen
Drie bronnen, en wij noemen ze bij naam. De Basisregistratie Adressen en Gebouwen van het Kadaster levert de harde kenmerken van uw pand: oppervlakte, bouwjaar en gebruiksdoel. De Kerncijfers wijken en buurten van het CBS geven de gemiddelde WOZ-waarde en de woningvoorraad van uw eigen buurt, per jaar. En het taxatieverslag dat u bij uw gemeente kunt opvragen laat zien met welke verkochte panden u bent vergeleken.
De artikelen in de kennisbank worden met AI geschreven op basis van de officiële regelgeving, langs een technische controle gehaald die verboden formuleringen tegenhoudt, en daarna door een mens goedgekeurd voordat ze online komen. Niets gaat automatisch live. Onder elk artikel staat wanneer het voor het laatst is gecontroleerd.
Wat we niet doen
Wij zijn geen taxateur en geen jurist, en wij stellen zelf geen waarde vast. Wij voorspellen niet hoe uw gemeente op een bezwaar zal beslissen, en wij werken niet op no-cure-no-pay — dan zou het in ons belang zijn om ook een kansloos bezwaar in te dienen. De wettelijke kostenvergoeding bij een gegrond bezwaar houden wij niet in; die komt volledig aan u toe.
Klopt er iets niet? Laat het weten via contact. Dat is voor ons de belangrijkste post die er is: blijkt een cijfer onjuist, dan halen we het meteen offline.
Wie erachter zit
wozfix.nl is een dienst van Point2Create BV, Energieweg 1, 3133 EB Vlaardingen (KvK 63324547). Vragen kunnen naar office@wozfix.nl.