WOZ-waarde Súdwest-Fryslân
Tussen 2023 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde met 10,1% in Súdwest-Fryslân.
Is dit ook de verkoopprijs?
Nee. De € 317.000 hierboven is wat woningen in Súdwest-Fryslân waard waren op 1 januari 2024 — dat is de peildatum die de gemeente voor het belastingjaar 2025 gebruikt. Het cijfer loopt dus ongeveer een jaar achter op de markt. Stijgen de prijzen, dan ligt de verkoopprijs er doorgaans boven; dalen ze, dan eronder.
Er is nog een verschil. De gemeente taxeert uw woning niet afzonderlijk: zij rekent met woningen in de buurt die rond die peildatum zijn verkocht, en past het verschil in oppervlakte, bouwjaar en type toe. Dat werkt goed voor een gemiddelde en minder goed voor één huis dat van die vergelijkingswoningen afwijkt.
Wijken in deze gemeente
| Gebied | Gemiddelde WOZ | Woningen |
|---|---|---|
| Wijk 00 Bolsward | € 278.000 | 4.847 |
| Wijk 01 Sneek | € 306.000 | 17.273 |
| Wijk 02 Nijefurd | € 313.000 | 2.633 |
| Wijk 03 Koudum | € 343.000 | 1.617 |
| Wijk 04 Hemelum | € 323.000 | 1.160 |
| Wijk 05 IJlst | € 341.000 | 1.381 |
| Wijk 06 Zuid IJlst | € 349.000 | 1.469 |
| Wijk 07 Oost IJlst | € 356.000 | 934 |
| Wijk 08 West IJlst | € 338.000 | 505 |
| Wijk 09 Oosthem | € 375.000 | 712 |
| Wijk 10 Noordwest IJlst | € 351.000 | 614 |
| Wijk 11 Zuidoost IJlst | € 397.000 | 687 |
| Wijk 12 Woudsend | € 395.000 | 868 |
| Wijk 13 Bouwhoek | € 295.000 | 1.875 |
| Wijk 14 Weidestreek Oost | € 364.000 | 549 |
| Wijk 15 Weidestreek West | € 317.000 | 262 |
| Wijk 16 Weidestreek Zuid | € 358.000 | 637 |
| Wijk 17 Makkum | € 294.000 | 1.649 |
| Wijk 18 Weidestreek Zuidwest | € 397.000 | 297 |
| Wijk 19 Boarnsterhim | € 343.000 | 699 |
| Wijk 20 Littenseradiel | € 327.000 | 2.450 |
Is uw eigen WOZ-waarde te hoog?
Een gemiddelde zegt iets over Súdwest-Fryslân, niet over uw huis. Of uw eigen waarde te hoog is, hangt af van de kenmerken waarmee de gemeente rekent en van de woningen waarmee zij heeft vergeleken. Onze gratis check kijkt daarnaar — en zegt het ook als bezwaar geen zin heeft.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. wozfix.nl is geen taxateur; deze cijfers zijn gemiddelden en geen waardebepaling van een woning.