WOZ-waarde Rhenen
Tussen 2023 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde met 12,4% in Rhenen.
Is dit ook de verkoopprijs?
Nee. De € 461.000 hierboven is wat woningen in Rhenen waard waren op 1 januari 2024 — dat is de peildatum die de gemeente voor het belastingjaar 2025 gebruikt. Het cijfer loopt dus ongeveer een jaar achter op de markt. Stijgen de prijzen, dan ligt de verkoopprijs er doorgaans boven; dalen ze, dan eronder.
Er is nog een verschil. De gemeente taxeert uw woning niet afzonderlijk: zij rekent met woningen in de buurt die rond die peildatum zijn verkocht, en past het verschil in oppervlakte, bouwjaar en type toe. Dat werkt goed voor een gemiddelde en minder goed voor één huis dat van die vergelijkingswoningen afwijkt.
Wijken in deze gemeente
| Gebied | Gemiddelde WOZ | Woningen |
|---|---|---|
| Wijk 00 Rhenen | € 335.000 | 625 |
| Wijk 01 Rhenen Oost | € 484.000 | 1.535 |
| Wijk 02 Rhenen West | € 343.000 | 1.244 |
| Wijk 03 Rhenen Noord | € 397.000 | 1.693 |
| Wijk 04 Grebbeberg | € 839.000 | 25 |
| Wijk 05 Randzone | € 698.000 | 468 |
| Wijk 06 Binnenveld | € 744.000 | 223 |
| Wijk 07 Achterberg | € 510.000 | 572 |
| Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen | € 706.000 | 105 |
| Wijk 09 Remmerden | € 613.000 | 33 |
| Wijk 11 Heuvelrug Elst | € 504.000 | 30 |
| Wijk 13 Elst | € 483.000 | 1.846 |
Is uw eigen WOZ-waarde te hoog?
Een gemiddelde zegt iets over Rhenen, niet over uw huis. Of uw eigen waarde te hoog is, hangt af van de kenmerken waarmee de gemeente rekent en van de woningen waarmee zij heeft vergeleken. Onze gratis check kijkt daarnaar — en zegt het ook als bezwaar geen zin heeft.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. wozfix.nl is geen taxateur; deze cijfers zijn gemiddelden en geen waardebepaling van een woning.