WOZ-waarde Olst-Wijhe
Tussen 2023 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde met 12,5% in Olst-Wijhe.
Is dit ook de verkoopprijs?
Nee. De € 415.000 hierboven is wat woningen in Olst-Wijhe waard waren op 1 januari 2024 — dat is de peildatum die de gemeente voor het belastingjaar 2025 gebruikt. Het cijfer loopt dus ongeveer een jaar achter op de markt. Stijgen de prijzen, dan ligt de verkoopprijs er doorgaans boven; dalen ze, dan eronder.
Er is nog een verschil. De gemeente taxeert uw woning niet afzonderlijk: zij rekent met woningen in de buurt die rond die peildatum zijn verkocht, en past het verschil in oppervlakte, bouwjaar en type toe. Dat werkt goed voor een gemiddelde en minder goed voor één huis dat van die vergelijkingswoningen afwijkt.
Wijken in deze gemeente
| Gebied | Gemiddelde WOZ | Woningen |
|---|---|---|
| Wijk 01 Olst | € 358.000 | 2.669 |
| Wijk 02 Wijhe | € 383.000 | 2.866 |
| Wijk 03 Wesepe | € 501.000 | 531 |
| Wijk 04 Boskamp | € 366.000 | 546 |
| Wijk 05 Boerhaar | € 556.000 | 286 |
| Wijk 06 Welsum | € 542.000 | 255 |
| Wijk 07 Den Nul | € 462.000 | 343 |
| Wijk 08 Eikelhof | € 654.000 | 143 |
| Wijk 09 Elshof | € 578.000 | 306 |
| Wijk 10 Marle | € 703.000 | 24 |
| Wijk 11 Middel | € 581.000 | 130 |
| Wijk 12 Herxen | € 580.000 | 168 |
Is uw eigen WOZ-waarde te hoog?
Een gemiddelde zegt iets over Olst-Wijhe, niet over uw huis. Of uw eigen waarde te hoog is, hangt af van de kenmerken waarmee de gemeente rekent en van de woningen waarmee zij heeft vergeleken. Onze gratis check kijkt daarnaar — en zegt het ook als bezwaar geen zin heeft.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. wozfix.nl is geen taxateur; deze cijfers zijn gemiddelden en geen waardebepaling van een woning.