WOZ-waarde Midden-Drenthe
Tussen 2023 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde met 17,4% in Midden-Drenthe.
Is dit ook de verkoopprijs?
Nee. De € 351.000 hierboven is wat woningen in Midden-Drenthe waard waren op 1 januari 2024 — dat is de peildatum die de gemeente voor het belastingjaar 2025 gebruikt. Het cijfer loopt dus ongeveer een jaar achter op de markt. Stijgen de prijzen, dan ligt de verkoopprijs er doorgaans boven; dalen ze, dan eronder.
Er is nog een verschil. De gemeente taxeert uw woning niet afzonderlijk: zij rekent met woningen in de buurt die rond die peildatum zijn verkocht, en past het verschil in oppervlakte, bouwjaar en type toe. Dat werkt goed voor een gemiddelde en minder goed voor één huis dat van die vergelijkingswoningen afwijkt.
Wijken in deze gemeente
| Gebied | Gemiddelde WOZ | Woningen |
|---|---|---|
| Wijk 00 Beilen | € 343.000 | 5.194 |
| Wijk 01 Hijken | € 383.000 | 414 |
| Wijk 02 Hooghalen | € 399.000 | 582 |
| Wijk 03 Wijster | € 381.000 | 425 |
| Wijk 04 Spier | € 422.000 | 98 |
| Wijk 05 Drijber | € 438.000 | 140 |
| Wijk 06 Smilde | € 304.000 | 2.092 |
| Wijk 07 Bovensmilde | € 319.000 | 1.500 |
| Wijk 08 Hoogersmilde | € 334.000 | 698 |
| Wijk 09 Westerbork | € 367.000 | 2.298 |
| Wijk 10 Elp | € 457.000 | 199 |
| Wijk 11 Witteveen | € 369.000 | 251 |
| Wijk 12 Nieuw-Balinge | € 346.000 | 402 |
| Wijk 13 Nieuweroord | € 513.000 | 39 |
| Wijk 14 Zwiggelte | € 488.000 | 187 |
| Wijk 15 Orvelte | € 448.000 | 105 |
| Wijk 16 De Broekstreek | € 474.000 | 225 |
Is uw eigen WOZ-waarde te hoog?
Een gemiddelde zegt iets over Midden-Drenthe, niet over uw huis. Of uw eigen waarde te hoog is, hangt af van de kenmerken waarmee de gemeente rekent en van de woningen waarmee zij heeft vergeleken. Onze gratis check kijkt daarnaar — en zegt het ook als bezwaar geen zin heeft.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. wozfix.nl is geen taxateur; deze cijfers zijn gemiddelden en geen waardebepaling van een woning.