WOZ-waarde Horst aan de Maas
Tussen 2023 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde met 13,6% in Horst aan de Maas.
Is dit ook de verkoopprijs?
Nee. De € 368.000 hierboven is wat woningen in Horst aan de Maas waard waren op 1 januari 2024 — dat is de peildatum die de gemeente voor het belastingjaar 2025 gebruikt. Het cijfer loopt dus ongeveer een jaar achter op de markt. Stijgen de prijzen, dan ligt de verkoopprijs er doorgaans boven; dalen ze, dan eronder.
Er is nog een verschil. De gemeente taxeert uw woning niet afzonderlijk: zij rekent met woningen in de buurt die rond die peildatum zijn verkocht, en past het verschil in oppervlakte, bouwjaar en type toe. Dat werkt goed voor een gemiddelde en minder goed voor één huis dat van die vergelijkingswoningen afwijkt.
Wijken in deze gemeente
| Gebied | Gemiddelde WOZ | Woningen |
|---|---|---|
| Wijk 00 Griendtsveen | € 404.000 | 231 |
| Wijk 01 America | € 371.000 | 885 |
| Wijk 02 Meterik | € 409.000 | 665 |
| Wijk 03 Hegelsom | € 373.000 | 939 |
| Wijk 04 Horst | € 361.000 | 6.115 |
| Wijk 05 Melderslo | € 408.000 | 847 |
| Wijk 06 Broekhuizenvorst | € 357.000 | 470 |
| Wijk 07 Lottum | € 377.000 | 864 |
| Wijk 08 Grubbenvorst | € 341.000 | 2.192 |
| Wijk 09 Broekhuizen | € 361.000 | 368 |
| Wijk 10 Sevenum | € 379.000 | 2.919 |
| Wijk 11 Kronenberg | € 381.000 | 479 |
| Wijk 12 Evertsoord | € 480.000 | 81 |
| Wijk 13 Meerlo | € 356.000 | 798 |
| Wijk 14 Tienray | € 336.000 | 537 |
| Wijk 15 Swolgen | € 380.000 | 520 |
Is uw eigen WOZ-waarde te hoog?
Een gemiddelde zegt iets over Horst aan de Maas, niet over uw huis. Of uw eigen waarde te hoog is, hangt af van de kenmerken waarmee de gemeente rekent en van de woningen waarmee zij heeft vergeleken. Onze gratis check kijkt daarnaar — en zegt het ook als bezwaar geen zin heeft.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. wozfix.nl is geen taxateur; deze cijfers zijn gemiddelden en geen waardebepaling van een woning.