WOZ-waarde Gorinchem
Tussen 2023 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde met 18,6% in Gorinchem.
Is dit ook de verkoopprijs?
Nee. De € 370.000 hierboven is wat woningen in Gorinchem waard waren op 1 januari 2024 — dat is de peildatum die de gemeente voor het belastingjaar 2025 gebruikt. Het cijfer loopt dus ongeveer een jaar achter op de markt. Stijgen de prijzen, dan ligt de verkoopprijs er doorgaans boven; dalen ze, dan eronder.
Er is nog een verschil. De gemeente taxeert uw woning niet afzonderlijk: zij rekent met woningen in de buurt die rond die peildatum zijn verkocht, en past het verschil in oppervlakte, bouwjaar en type toe. Dat werkt goed voor een gemiddelde en minder goed voor één huis dat van die vergelijkingswoningen afwijkt.
Wijken in deze gemeente
| Gebied | Gemiddelde WOZ | Woningen |
|---|---|---|
| Wijk 01 Gorinchem binnenstad | € 343.000 | 3.761 |
| Wijk 02 Wijdschild | € 413.000 | 768 |
| Wijk 03 Lingewijk | € 369.000 | 1.350 |
| Wijk 04 haarwijk | € 348.000 | 2.804 |
| Wijk 05 Stalkaarsen | € 314.000 | 1.538 |
| Wijk 06 Gildenwijk | € 255.000 | 2.958 |
| Wijk 07 Schelluinsestraat | € 315.000 | 67 |
| Wijk 11 laag Dalem | € 434.000 | 3.114 |
| Wijk 12 Dalem | € 490.000 | 362 |
| Wijk 13 Hoog Dalem | € 575.000 | 1.337 |
| Wijk 15 Papland | € 488.000 | 25 |
| Wijk 16 schotdeuren | € 647.000 | 39 |
| Wijk 18 Landelijk gebied West | € 676.000 | 31 |
Is uw eigen WOZ-waarde te hoog?
Een gemiddelde zegt iets over Gorinchem, niet over uw huis. Of uw eigen waarde te hoog is, hangt af van de kenmerken waarmee de gemeente rekent en van de woningen waarmee zij heeft vergeleken. Onze gratis check kijkt daarnaar — en zegt het ook als bezwaar geen zin heeft.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. wozfix.nl is geen taxateur; deze cijfers zijn gemiddelden en geen waardebepaling van een woning.