WOZ-waarde Delft
Tussen 2023 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde met 9,3% in Delft.
Is dit ook de verkoopprijs?
Nee. De € 352.000 hierboven is wat woningen in Delft waard waren op 1 januari 2024 — dat is de peildatum die de gemeente voor het belastingjaar 2025 gebruikt. Het cijfer loopt dus ongeveer een jaar achter op de markt. Stijgen de prijzen, dan ligt de verkoopprijs er doorgaans boven; dalen ze, dan eronder.
Er is nog een verschil. De gemeente taxeert uw woning niet afzonderlijk: zij rekent met woningen in de buurt die rond die peildatum zijn verkocht, en past het verschil in oppervlakte, bouwjaar en type toe. Dat werkt goed voor een gemiddelde en minder goed voor één huis dat van die vergelijkingswoningen afwijkt.
Wijken in deze gemeente
| Gebied | Gemiddelde WOZ | Woningen |
|---|---|---|
| Wijk 11 Binnenstad | € 437.000 | 7.148 |
| Wijk 12 Vrijenban | € 375.000 | 4.536 |
| Wijk 13 Hof van Delft | € 400.000 | 6.222 |
| Wijk 14 Voordijkshoorn | € 433.000 | 5.807 |
| Wijk 16 Delftse Hout | € 887.000 | 24 |
| Wijk 22 Tanthof-West | € 349.000 | 3.819 |
| Wijk 23 Tanthof-Oost | € 341.000 | 2.999 |
| Wijk 24 Voorhof | € 268.000 | 8.140 |
| Wijk 25 Buitenhof | € 273.000 | 7.371 |
| Wijk 27 Schieweg | € 470.000 | 843 |
| Wijk 28 Wippolder | € 310.000 | 7.546 |
| Wijk 29 Ruiven | € 463.000 | 127 |
Is uw eigen WOZ-waarde te hoog?
Een gemiddelde zegt iets over Delft, niet over uw huis. Of uw eigen waarde te hoog is, hangt af van de kenmerken waarmee de gemeente rekent en van de woningen waarmee zij heeft vergeleken. Onze gratis check kijkt daarnaar — en zegt het ook als bezwaar geen zin heeft.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. wozfix.nl is geen taxateur; deze cijfers zijn gemiddelden en geen waardebepaling van een woning.