WOZ-waarde Barendrecht
Tussen 2023 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde met 6,4% in Barendrecht.
Is dit ook de verkoopprijs?
Nee. De € 447.000 hierboven is wat woningen in Barendrecht waard waren op 1 januari 2024 — dat is de peildatum die de gemeente voor het belastingjaar 2025 gebruikt. Het cijfer loopt dus ongeveer een jaar achter op de markt. Stijgen de prijzen, dan ligt de verkoopprijs er doorgaans boven; dalen ze, dan eronder.
Er is nog een verschil. De gemeente taxeert uw woning niet afzonderlijk: zij rekent met woningen in de buurt die rond die peildatum zijn verkocht, en past het verschil in oppervlakte, bouwjaar en type toe. Dat werkt goed voor een gemiddelde en minder goed voor één huis dat van die vergelijkingswoningen afwijkt.
Wijken in deze gemeente
| Gebied | Gemiddelde WOZ | Woningen |
|---|---|---|
| Wijk 01 Centrum | € 396.000 | 764 |
| Wijk 02 Noord | € 375.000 | 1.245 |
| Wijk 03 Binnenland | € 334.000 | 518 |
| Wijk 04 Oranjewijk | € 524.000 | 851 |
| Wijk 05 Buitenoord | € 398.000 | 1.631 |
| Wijk 06 Ter Leede | € 586.000 | 652 |
| Wijk 07 Paddewei | € 377.000 | 897 |
| Wijk 08 Molenvliet | € 391.000 | 1.194 |
| Wijk 09 Nieuweland | € 443.000 | 1.997 |
| Wijk 10 Dorpzicht | € 503.000 | 206 |
| Wijk 11 Bijdorp | € 483.000 | 580 |
| Wijk 12 Smitshoek | € 459.000 | 617 |
| Wijk 13 Voordijk | € 854.000 | 285 |
| Wijk 14 Meerwede | € 427.000 | 2.478 |
| Wijk 15 Waterkant | € 416.000 | 774 |
| Wijk 16 Havenkwartier | € 488.000 | 678 |
| Wijk 17 Gaatkensoog | € 536.000 | 303 |
| Wijk 18 Riederhoek | € 476.000 | 529 |
| Wijk 19 Vrijheidsakker | € 525.000 | 435 |
| Wijk 20 Vrijenburg | € 453.000 | 1.917 |
| Wijk 30 Buitengebied Noord | € 460.000 | 82 |
| Wijk 31 Buitengebied Zuid | € 518.000 | 972 |
| Wijk 50 Bedrijventerreinen | € 197.000 | 71 |
Is uw eigen WOZ-waarde te hoog?
Een gemiddelde zegt iets over Barendrecht, niet over uw huis. Of uw eigen waarde te hoog is, hangt af van de kenmerken waarmee de gemeente rekent en van de woningen waarmee zij heeft vergeleken. Onze gratis check kijkt daarnaar — en zegt het ook als bezwaar geen zin heeft.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. wozfix.nl is geen taxateur; deze cijfers zijn gemiddelden en geen waardebepaling van een woning.