WOZ-waarde Aa en Hunze
Tussen 2023 en 2025 steeg de gemiddelde WOZ-waarde met 8,5% in Aa en Hunze.
Is dit ook de verkoopprijs?
Nee. De € 371.000 hierboven is wat woningen in Aa en Hunze waard waren op 1 januari 2024 — dat is de peildatum die de gemeente voor het belastingjaar 2025 gebruikt. Het cijfer loopt dus ongeveer een jaar achter op de markt. Stijgen de prijzen, dan ligt de verkoopprijs er doorgaans boven; dalen ze, dan eronder.
Er is nog een verschil. De gemeente taxeert uw woning niet afzonderlijk: zij rekent met woningen in de buurt die rond die peildatum zijn verkocht, en past het verschil in oppervlakte, bouwjaar en type toe. Dat werkt goed voor een gemiddelde en minder goed voor één huis dat van die vergelijkingswoningen afwijkt.
Wijken in deze gemeente
| Gebied | Gemiddelde WOZ | Woningen |
|---|---|---|
| Wijk 00 Annen | € 380.000 | 1.666 |
| Wijk 01 Eext | € 392.000 | 606 |
| Wijk 02 Anloo | € 456.000 | 169 |
| Wijk 03 Gasteren | € 496.000 | 181 |
| Wijk 04 Anderen | € 498.000 | 112 |
| Wijk 05 Schipborg | € 559.000 | 252 |
| Wijk 06 Eexterveen | € 393.000 | 200 |
| Wijk 07 Spijkerboor | € 343.000 | 64 |
| Wijk 08 Nieuw-Annerveen | € 403.000 | 43 |
| Wijk 09 Oud-Annerveen | € 394.000 | 48 |
| Wijk 11 Annerveenschekanaal | € 295.000 | 188 |
| Wijk 12 Eexterveenschekanaal | € 265.000 | 107 |
| Wijk 13 Eexterzandvoort | € 412.000 | 60 |
| Wijk 14 Gasselte | € 366.000 | 789 |
| Wijk 15 Gasselternijveen | € 268.000 | 845 |
| Wijk 16 Gasselternijveenschemond | € 310.000 | 296 |
| Wijk 17 Gieten | € 349.000 | 2.372 |
| Wijk 18 Gieterveen | € 335.000 | 534 |
| Wijk 19 Rolde | € 375.000 | 2.341 |
| Wijk 20 Grolloo | € 441.000 | 490 |
| Wijk 21 Ekehaar | € 508.000 | 192 |
Is uw eigen WOZ-waarde te hoog?
Een gemiddelde zegt iets over Aa en Hunze, niet over uw huis. Of uw eigen waarde te hoog is, hangt af van de kenmerken waarmee de gemeente rekent en van de woningen waarmee zij heeft vergeleken. Onze gratis check kijkt daarnaar — en zegt het ook als bezwaar geen zin heeft.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. wozfix.nl is geen taxateur; deze cijfers zijn gemiddelden en geen waardebepaling van een woning.